POLSKI ZWIĄZEK DZIAŁKOWCÓW OKRĘG PODKARPACKI

Aktualności

Komunikat Krajowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców z dnia 28 sierpnia 2018 r. w sprawie ustanawiania praw do działki na rzecz współmałżonka

Dodano: 28 sierpnia 2018

 Ustawa o ROD (art. 27 ust.2) stanowi, że tytuł prawny do działki w ROD może przysługiwać jednemu małżonkowi albo obojgu (łącznie). W praktyce występują obie sytuacje. Jednakże pod względem prawnymi i funkcjonalnym zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest, aby mąż i żona posiadali wspólne prawo do działki w ROD.

 
Do zalet posiadania wspólnego prawa do działki rodzinnej należy to, że:
 
*   drugi małżonek niezależnie od współmałżonka ma prawo korzystania z działki na podstawie konkretnego tytułu prawnego;
 
* z prawem współmałżonka do działki w ROD nie wiążą się żadne dodatkowe opłaty (opłata ogrodowa jest pobierana od działki, a składka członkowska – po ½ od każdego małżonka);
 
* współmałżonek, który posiada tytuł prawny do działki jest zabezpieczony na wypadek śmierci współmałżonka tj. nie musi w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci małżonka składać oświadczenia woli o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z tego prawa - pod rygorem wygaśnięcia prawa do działki. Z chwilą śmierci współmałżonka, pozostaje przy swoim tytule prawnym;
 
* po rozwodzie, współmałżonek ma prawo współdecydowania, komu przypadnie działka. W przeciwnym razie, z dniem uprawomocnienia się wyroku rozwodowego traci możliwość korzystania z działki byłego małżonka,
 
* ma możliwość uzyskania członkostwa w PZD i udziału w podejmowaniu najważniejszych decyzji dotyczących ogrodu, w tym ma możliwość wpływu na wysokość opłat ogrodowych.
 
Dlatego też zachęcamy wszystkie zarządy ROD do namawiania małżonków, aby uregulowali oni swoją sytuację prawną do działki w ROD i oboje uzyskali wspólne prawo dzierżawy działkowej.
 
 
Prawo dzierżawy działkowej do działki współmałżonka można ustanowić w bardzo prosty sposób. Po wpłynięciu wniosku współmałżonka o ustanowienie prawa do działki w ROD, zarząd ROD winien podjąć uchwałę i podpisać z nim umowę dzierżawy działkowej.
 
W celu ułatwienia współmałżonkom nabywania prawa do działki, Krajowy Zarząd PZD na stronie internetowej www.pzd.pl publikuje:
 
1)    wzór wniosku o zawarcie umowy dzierżawy działkowej ze współmałżonkiem
 
2)   wzór uchwały zarządu ROD w sprawie zawarcia umowy dzierżawy działkowej ze współmałżonkiem
 
3)    wzór umowy dzierżawy działkowej ze współmałżonkiem
 
 
 
KRAJOWY ZARZĄD
 
POLSKIEGO ZWIĄZKU DZIAŁKOWCÓW
 
 
 
Warszawa, dnia 28 sierpnia 2018 r. 
wstecz
POLSKI ZWIĄZEK DZIAŁKOWCÓW OKRĘG PODKARPACKI w Rzeszowie ul.Bernardyńska 5/9, 35-069 Rzeszów tel. sekretariat 17/ 85-43-552 e-mail: sekretariat@podkarpacki.pzd.pl