POLSKI ZWIĄZEK DZIAŁKOWCÓW OKRĘG PODKARPACKI

Problem bezumownego użytkowania przez PZD działek ewidencyjnych nr 2741/196 i 2741/197 w obr.3 Centrum, na których położone są sektory „A” i  C” Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Elektrownia” w Stalowej Woli jest znany jednostce terenowej PZD od momentu powstania ogrodu działkowego założonego dla pracowników stalowowolskiej Elektrowni. 

 

Formułowane przez PZD na przestrzeni wielu lat propozycje uregulowania stanu prawnego tych gruntów spotykały się nieustannie z odmową podmiotów zarządzających nieruchomościami Elektrowni. Korzystając z uregulowań zawartych w art.76 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych z 13 grudnia 2013r., Okręg Podkarpacki wystąpił z wnioskiem do Starostwa Powiatowego w Stalowej Woli o wydanie decyzji potwierdzającej prawo użytkowania przez PZD ww. gruntów. Wyczerpany został cały tryb postępowania przed organami administracji w tej sprawie, która zakończyła się wydaniem decyzji odmownej. Spowodowane to było faktem dysponowania przez Elektrociepłownię Stalowa Wola S.A. tytułem prawnym do działki nr 2741/196 w postaci użytkowania wieczystego oraz przez TAURON Wytwarzanie S.A. Oddział Elektrownia Stalowa Wola analogicznym prawem do działki nr 2741/197. Ponadto obie działki traktowane były i są nadal jako teren rezerwowy pod rozbudowę Elektrowni. 

 

W 2019 r. pojawiła się propozycja nabycia obu działek, jednakże ze strony właściciela gruntu zaoferowana została cena około 2 mln złotych. Żadna jednostka organizacyjna PZD nie byłaby w stanie udźwignąć takiej kwoty. W dniu 13.11.2020 r. Okręg Podkarpacki złożył ponownie wniosek o rozważenie możliwości nabycia przez PZD przedmiotowych nieruchomości za przysłowiową złotówkę lub przy zastosowaniu jak najwyższej bonifikaty. Niestety również i ten wniosek do chwili obecnej pozostał bez odpowiedzi. 

 

W świetle tych faktów nieuzasadnione jest twierdzenie byłego Prezesa ROD, że dla władz PZD w Rzeszowie i w Tarnobrzegu liczy się tylko haracz, który ogród odprowadza. Krzywdzące jest także sformułowanie, że gdyby ogród był większy i suma opłat znacząco wyższa, to Okręg zainteresowałby się sytuacją tych działek. Okręg Podkarpacki PZD traktuje wszystkie Rodzinne Ogrody Działkowe jednakowo, bez względu na to, czy liczą sobie 21 czy 1100 działek. Szczególną uwagą objęte są zwłaszcza te ogrody, które z różnych przyczyn nie mają do końca uregulowanego stanu prawnego gruntów, na których są położone. 

 

W swojej wypowiedzi w przedmiotowym artykule Prezes Zarządu Elektrociepłowni Stalowa Wola S.A. zapewnia o gotowości udzielenia pomocy działkowcom w sprawie zapewnienia dostaw wody do ogrodu. Nie wiadomo tylko, dlaczego ma się to stać dopiero na wiosnę 2022 roku. 

 

Wyrażamy ubolewanie, że pan Prezes nie udzielił pomocy Okręgowi Podkarpackiemu w sprawie uregulowania stanu prawnego obu sektorów ogrodu położonych na jego nieruchomościach. Przekazanie obu działek w nieodpłatne użytkowanie na czas nieoznaczony na rzecz PZD – takie propozycje również padały ze strony Okręgu – rozwiązałoby szereg problemów. 

 

Jak twierdzi TAURON, w sierpniu br. przedstawi wycenę działek. Liczymy na spotkanie i pozytywne załatwienie wszystkich spraw działkowców.