POLSKI ZWIĄZEK DZIAŁKOWCÓW OKRĘG PODKARPACKI

Okręg Podkarpacki w 2017 roku w składanych wnioskach o stwierdzenie nabycia przez PZD prawa użytkowania gruntów w ROD jako podstawę prawną wskazywał art.75 ust.6 i 7 ustawy o ROD.  

Do końca roku 2017 Okręg Podkarpacki uzyskał 5 decyzji stwierdzających nabycie przez PZD prawa użytkowania gruntów w ROD o łącznej pow. 13,4988 ha. Są to decyzje wydane przez Burmistrza Miasta Jarosławia dla ROD „Malina”, Burmistrza Miasta Sanoka dla ROD „Tulipan”, Prezydenta Miasta Rzeszowa, które objęły ROD „Szarotka” i ROD „Malina”, Burmistrza Miasta Łańcuta dla części ROD „Związkowiec”. Warto nadmienić, że wszystkie uzyskane przez Okręg od wejścia w życie ustawy o ROD do końca 2017 roku decyzje obejmują już 80 % terenów ROD przewidzianych do regulacji. 

 

Prawo użytkowania gruntów Okręg Podkarpacki ujawnia w księgach wieczystych. Podkreślić należy, iż wiele Zarządów ogrodów, świadomych ważności wpisywania praw PZD do gruntów ROD, udzieliło Okręgowi znaczącej pomocy w tych postępowaniach.  

 

Nie wszystkie sprawy przebiegają bezproblemowo. Pojawiające się jeszcze sporadyczne trudności są rozwiązywane poprzez składane odwołania. Szczególnie pomocne w tych postępowaniach są Samorządowe Kolegia Odwoławcze, które kierują sprawy do ponownego rozpoznania przez organy samorządu lub uchylają błędnie wydane decyzje odmowne. Szczegółowego zbadania wymagają jeszcze sprawy dotyczące gruntów w kilku przemyskich ROD. Wątpliwości wynikły bowiem z tego, że prawo użytkowania zostało już przyznane PZD w oparciu o stare decyzje z lat 70 i 80-tych ubiegłego wieku. W związku z tym – zdaniem jednostki samorządu - nie zachodzi potrzeba wydawania decyzji regulacyjnych. Problem polega jednak na tym, że decyzje z ubiegłego wieku nie mogą być podstawą do dokonania wpisów w księgach wieczystych z uwagi na starą numerację działek i obrębów, lub też w ogóle brak określenia, jakich ogrodów dotyczą. Ponadto szczególnie skomplikowane sprawy dotyczące regulacji stanu prawnego gruntów w trzech rzeszowskich rodzinnych ogrodach działkowych pozostają na etapie badania przez Urząd Miasta. Aktualnie na wstępnym etapie rozpoznania znajdują się regulacje gruntów w ROD „Słoneczne” w Jarosławiu, „Małopolanin” w Rzeszowie i „Botanik” w Skopaniu.